预重整期间查封抵押解除吗？

当企业面临财务困境时，预重整程序可以为企业提供一个重组的机会，以避免陷入破产清算。在预重整期间，对企业及其资产会进行一系列的保护措施，其中包括查封抵押解除。

查封抵押的含义

查封抵押是指抵押权人为了保护其债权，对抵押财产采取的一种保全措施。通过查封抵押，抵押权人可以防止抵押人处分或转移抵押财产，从而保障其债权的实现。

预重整期间查封抵押解除

根据《企业破产法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（三）》，在企业预重整期间，对该企业及其财产的查封、扣押、冻结等执行措施应当解除。

具体而言，预重整期间查封抵押解除包括以下内容：

解除对企业及其财产的查封

执行措施中的查封是指对企业及其财产限制处分和转移，预重整期间解除查封，可以保障企业的正常经营和重组工作。

解除对企业及其财产的抵押

执行措施中的抵押是指抵押权人对企业及其财产享有的担保权利，预重整期间解除抵押，可以减轻企业的债务负担，并为企业吸引新的融资提供可能。

预重整期间查封抵押解除有两个例外：

因刑事犯罪被查封的财产

对于因刑事犯罪被查封的财产，不适用预重整期间查封抵押解除的规定。

在预重整前已经超过5年的查封抵押

如果查封抵押发生在预重整申请前超过5年，则不适用解除查封抵押的规定。

解除查封抵押的条件

预重整期间解除查封抵押需要满足以下条件：

企业已依法申请预重整 查封抵押的执行措施仍在有效期内 不存在例外情形

如果满足上述条件，企业可以向人民法院申请解除查封抵押，人民法院经审查认为符合条件的，应当裁定解除查封抵押。

预重整期间解除查封抵押的意义

预重整期间解除查封抵押具有以下意义：

保障企业的正常经营

解除查封抵押可以解除对企业财产的限制，使企业能够正常经营，避免因查封而导致生产经营活动中断。

推动企业的重组

解除查封抵押可以减轻企业的债务负担，为企业吸引新的融资提供可能，也有利于企业制定和实施重组计划。

维护债权人的合法权益

解除查封抵押有利于企业重组的顺利进行，保障债权人的债权得到清偿。

综上所述，预重整期间查封抵押解除是法律赋予企业的保护性措施，其目的是保障企业的正常经营和重组，进而维护债权人的合法权益。企业在遇到财务困境时，应当及时寻求法律帮助，依法申请预重整，利用法律提供的保护措施挽救企业。