解除查封申请书
前言
查封，是指人民法院于诉讼过程中为保证胜诉方的合法权益，对被诉方的财产采取的一种强制措施。被查封的财产，在解除查封前，不得处分。若被查封财产的权利人认为查封行为不当，或查封目的已达成，可以向法院申请解除查封。
解除查封申请条件
根据《民事诉讼法》第255条的规定，被查封财产的权利人可以提出解除查封申请，但必须具备以下条件：
提供担保 查封目的已达到 其他情况提供担保
当事人申请解除查封，应当向人民法院提供担保，以保证在判决（裁定）生效后，能够履行生效判决（裁定）。担保方式可以是下列方式之一：
保证金 抵押 质押 保险 其他依法可以作为担保的财产查封目的已达到
如果查封的目的已经达到，被查封财产的权利人可以申请解除查封。比如，在执行程序中，查封的财产已拍卖完毕，执行款已足额发还，则查封目的已达成，可以解除查封。
其他情况
除以上两种情况外，当事人还可以基于其他情况向法院申请解除查封，例如：
查封不当 查封财产有灭失或毁损危险 查封财产为权利人生存必需品解除查封申请书写作格式
解除查封申请书一般包括以下内容：
申请人信息 被申请人信息 案号 申请事项 申请理由 证据材料清单 申请人签名 申请日期解除查封申请书写作要点
为了提高解除查封申请书的通过率，撰写时应注意以下要点：
一、明确申请事项
申请人应在申请事项中明确提出申请解除查封的具体财产。
二、阐述申请理由
申请人应当根据《民事诉讼法》规定的解除查封条件，阐述申请理由。申请理由要具体、充分、有理有据。如果申请理由是基于其他情况，则应附相关证据证明。
三、提供充分证据
申请人应提供充分的证据证明其申请理由。比如，提供担保措施的证明材料、查封目的已达成的证明材料等。
四、规范格式
解除查封申请书应当符合法定的文书格式，包括标题、正文、落款等部分，并应当以规范的语言文字表述。
解除查封申请书范本
编号：{案件号}
申请人：{申请人姓名或名称}
住所/地址：{申请人住所/地址}
法定代表人/负责人：{法定代表人或负责人}
联系电话：{申请人联系电话}
被申请人：{被申请人姓名或名称}
住所/地址：{被申请人住所/地址}
法定代表人/负责人：{法定代表人或负责人}
联系电话：{被申请人联系电话}
申请事项：解除对以下财产的查封
[列明查封的具体财产]
申请理由：
[阐述申请解除查封的理由和依据，并提供相关证据材料]
证据材料清单：
[列明申请解除查封提交的证据材料清单]
此致
{法院名称}
申请人：{申请人签名}
申请日期：{申请日期}
解除查封申请的审查
人民法院收到解除查封申请书后，应当进行审查，主要审查以下内容：
申请人的主体资格 解除查封的条件是否具备 申请理由是否成立 申请材料是否齐全一、申请人的主体资格
申请人应当是查封财产的权利人，或者依法有权处分该财产的人。
二、解除查封的条件是否具备
人民法院应审查申请人是否符合解除查封的条件，如是否提供了担保、查封目的是否已达到等。
三、申请理由是否成立
人民法院应审查申请人提出的解除查封理由是否成立，是否具备事实和法律依据。
四、申请材料是否齐全
人民法院应审查申请人提交的解除查封申请材料是否齐全，包括申请书、证据材料等。
解除查封申请通过的流程
如果人民法院审查后，认为解除查封的条件具备，理由成立，申请材料齐全，则会作出准予解除查封的裁定或决定。人民法院在作出裁定或决定前，可以根据具体情况，要求申请人补正申请材料或提供担保。
人民法院作出准予解除查封的裁定或决定后，查封即解除。被查封财产的权利人可以依法处分该财产。
解除查封的法律效果
解除查封后，对被查封财产的处分，不再受到查封的限制。被查封财产的权利人可以自由处分该财产，例如转让、出租、抵押等。
但是，如果解除查封的条件消失，或者申请人未按照裁定或决定履行义务的，人民法院可以恢复查封。
解除查封案例分析
**[案例]**原告甲公司起诉被告乙公司，请求支付货款。在诉讼过程中，甲公司向法院申请查封被告乙公司的办公用房。法院准予查封。判决生效后，被告乙公司向法院申请解除查封。被告乙公司提出，已全部履行生效判决确定的义务，已将货款支付给原告甲公司，且办公用房为其必需的工作场所。
人民法院经审查，认为被告乙公司已全部履行生效判决确定的义务，查封目的已达成。办公用房为被告乙公司从事经营活动的必需场所。解除查封有利于被告乙公司恢复正常生产经营活动。因此，法院作出准予解除查封的裁定。解除查封后，被告乙公司可以重新处分其办公用房。
