概述：

法院查封房产是司法机关采取的一种措施，用于保障债权人的合法权益。查封房产意味着被查封的房产无法转让、处置或抵押，以防止被执行人通过变卖财产逃避债务责任。

法律条款：

1. 查封申请：债权人在起诉案件或者已经获得诉讼胜诉后，可以向有管辖权的法院提出申请进行房产查封。

2. 申请材料：债权人需要向法院提交相关证据材料，包括债权证明、借款合同、质押合同等，以证明自己享有对被执行人的债权。

3. 法院裁定：法院会根据债权人提交的材料，并结合被执行人的财产状况、案情等综合考虑，作出是否查封房产的裁定。

4. 查封范围：法院查封房产的范围包括被执行人名下的房屋、土地使用权证书、房屋买卖合同等相关权利证书。

5. 查封期限：法院通常会在查封房产时指定查封的时间段，一般情况下不超过6个月。

6. 查封效力：一旦房产被法院查封，任何人都无法对该房产进行处置，否则将被视为违法行为。

7. 解除查封：被执行人可以在符合法定条件的情况下向法院申请解除房产查封，经法院审理后，若符合要求，法院会作出解封决定。

总结：
法院查封房产是一种保护债权人权益的法律措施，通过限制被执行人的财产处置权，确保债务能够得到及时履行。被执行人在查封期间无法处置房产，直到法院解除查封或者债务得到偿还。