赣州法院执行查封房产，助当事人维护合法权益
冰冻三尺非一日之寒，长期拖欠借款难逾法律红线。近期，赣州中院执行局依法对不履行生效法律文书确定义务的被执行人赖某的房产采取查封措施，有力维护了申请执行人的合法权益。
案件缘起
2021年，赖某向原告王某借款50万元，在多次催讨未果的情况下，王某无奈之下向赣州中院提起诉讼。经审理，法院依法判决赖某偿还王某借款本金50万元及利息。
判决生效后，赖某仍拒不履行，王某遂向赣州中院申请强制执行。执行程序启动后，执行法官依法向赖某发出执行通知书，要求其自觉履行义务。然而，赖某置若罔闻，依旧我行我素。
依法查封
鉴于赖某逃避执行，执行法官遂决定采取查封措施。经过细致调查，执行法官查明赖某名下有一套位于赣州市某小区的房产。经评估，该房产价值约80万元。
2023年3月，执行法官依法对赖某名下的该房产实施查封。查封决定书明确告知赖某，查封期间，赖某不得处分、转移该房产，否则将承担法律责任。
执行威慑
房产查封后，赖某终于坐不住了。面对可能失去房产的风险，赖某主动联系执行法官，表示愿意履行义务。在执行法官的主持下，赖某与王某达成执行和解协议，赖某分期履行还款义务。
目前，赖某已按期偿还部分欠款，执行程序正在有序推进中。赣州中院执行局此次对被执行人房产采取果断查封措施，有力维护了申请执行人的合法权益，彰显了法院执行的决心和力度。
案例警示
本案中，赖某拒不履行生效法律文书确定义务，逃避执行，最终导致其房产被查封。此案警示我们，法律不容践踏，执行不容抗拒，任何企图逃避执行的行为都将受到法律的制裁。
同时，也提醒广大群众，正确理解和执行生效法律文书义务，自觉履行法定义务。切勿心存侥幸、逃避执行，否则将面临法律的严惩，得不偿失。
执行亮点
赣州中院执行局在本次执行中，充分发挥执行职权，运用综合执行措施，快速高效地处置被执行人财产，维护了申请执行人的合法权益。具体亮点如下：
- 查控及时：执行法官第一时间对被执行人的财产信息进行查控，第一时间查明被执行人名下有房产，为案件快速办理奠定了基础。
- 果断查封：面对被执行人的逃避执行行为，执行法官依法对被执行人的财产采取查封措施，有效阻止了被执行人转移财产的行为，维护了申请执行人的合法权益。
- 和解结案：在查封房产后，执行法官主动介入，促成双方当事人达成执行和解协议，促进了案件的顺利解决。
通过一系列执行措施，赣州中院执行局有效保障了胜诉当事人的合法权益，切实维护了社会公平正义，为促进法治赣州建设添砖加瓦。
