什么房子可以被法院查封

房屋查封是指法院强制执行债权时，对债务人拥有的房屋采取的强制措施，以保证债权得到实现。并不是所有的房屋都可以被法院查封，而是需要符合一定的法律规定。

符合查封条件的房屋

根据《民事诉讼法》和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（二）》，法院可以查封下列房屋：

1. 依法可以抵押的房屋
2. 未经抵押但属于债务人所有的房屋
3. 权利人共有但未明确份额的房屋，经其他共有人同意后查封的房屋
4. 根据《物权法》规定，未经登记但实际占有并符合查封条件的房屋
5. 其他依法可以查封的房屋

不能被查封的房屋

根据《民事诉讼法》和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（二）》，下列房屋不能被法院查封：

1. 不属于债务人所有的房屋
2. 依法可以抵押但尚未办理抵押登记的房屋
3. 被依法认定为宅基地或其他农民生活必需房屋的房屋
4. 政府机关、学校、医院和慈善机构等公用性质的房屋
5. 其他依法不得查封的房屋

房屋查封的程序

法院查封房屋的程序一般为：

1. 受理执行申请
2. 审查申请材料
3. 冻结债务人的银行账户
4. 发布财产查封公告
5. 进行财产查封
6. 制作查封笔录
7. 向被执行人送达查封通知书
8. 向有关单位通报查封情况

房屋查封的期限

房屋查封的期限一般为半年，因特殊情况需要延期的，可以延长，但最长不能超过两年。执行完毕后，法院应当及时解除查封，并向当事人送达解除查封通知书。

房屋查封后的注意事项

房屋被查封后，债务人不得擅自处分该房屋，否则将视为拒不履行法院判决、裁定，可能被追究刑事责任。债务人有异议的，可以在规定的期限内向法院提出异议申请，由法院依法处理。

结论

法院查封房屋的目的是为了保证债权得到实现，符合查封条件的房屋才可以被查封。房屋查封后，债务人不得擅自处分该房屋，否则可能承担法律责任。