法院能冻结几年的房子

法院冻结房屋的期限通常为三年，但也可以根据具体情况延长或缩短。根据《民事诉讼法》第226条的规定，法院可以根据当事人的申请或者依职权，对当事人争议的标的物或者与本案有利害关系的财产采取保全措施，查封、扣押、冻结或其他方法予以控制。

房屋冻结期限从法院做出冻结裁定的那天起计算。在三年届满前，如果申请冻结的当事人能够证明需要继续冻结以保障其合法权益，可以向法院申请延期冻结。法院经审查后，认为符合法定条件的，可以延长冻结期限。每次延长期限最长不得超过三年。也就是说，法院最多可以冻结房屋九年。

以下情况，法院可以缩短冻结期限：

1. 当事人达成和解协议的。
2. 当事人申请撤回保全申请的。
3. 法院认为保全措施没有必要继续维持的。

法院冻结房屋后，当事人不得处分被冻结的房屋，否则可能会承担法律责任。例如，如果当事人将被冻结的房屋出售、抵押或出租，可能会构成违法行为，法院有权追究其法律责任。

法院冻结房屋的常见情形

法院冻结房屋的常见情形包括：

• 财产纠纷案件
• 债务纠纷案件
• 刑事案件中涉及财产查封或冻结的

申请法院冻结房屋的条件

申请法院冻结房屋，需要满足以下条件：

• 具有合理的理由相信当事人有隐藏、转移、变卖或毁损财产的行为
• 有证据证明申请人是民事案件的当事人，或者是有可能成为民事案件当事人的利害关系人
• 有证据证明冻结措施必要
• 有提供担保的

法院冻结房屋的程序

申请法院冻结房屋的程序如下：

1. 提交申请书
2. 提供相关证据材料
3. 法院审查
4. 法院做出裁定
5. 执行冻结措施

当事人权利保障

法院冻结房屋后，当事人有权对冻结措施提出异议或申请解除冻结。当事人可以向法院提出异议书或解除冻结申请书，法院经审查后，认为异议或申请有道理的，应及时解除或变更冻结措施。当事人也可以申请保全费用的补偿，法院根据实际情况决定是否予以补偿。

法院冻结房屋制度是保障当事人合法权益的重要措施，当事人应当充分了解和运用这一制度，维护自己的合法权益。