法院查封明禹现代居房屋
日前，北京市海淀区人民法院对位于北京市海淀区西大街的明禹现代居项目部分房屋进行查封，查封面积约为12万平方米。据悉，此次查封是因开发商北京明禹房地产开发有限公司（以下简称“明禹公司”）拖欠贷款所致。
根据海淀区人民法院的查封通知，此次查封涉及明禹现代居项目中的10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼、17号楼、18号楼等9栋楼的住宅、商业等各类房屋。法院已将查封通知书送达明禹公司及相关业主，并已在北京市不动产登记中心进行了查封登记。
明禹现代居项目位于北京市海淀区西大街，占地面积约为10万平方米，总建筑面积约为30万平方米，是明禹公司开发的一个大型房地产项目。该项目分四期开发，其中一期、二期已于2015年和2017年完工并交付使用，三期和四期仍在建设中。
据了解，明禹公司拖欠的是光大银行的一笔贷款。2016年，明禹公司向光大银行申请了8亿元贷款，用于明禹现代居项目三期和四期的开发建设。贷款期限为5年，到期日为2021年。但明禹公司自2018年6月开始拖欠贷款，截至目前已拖欠贷款本息近2亿元。
光大银行多次催收无果后，于2022年3月向北京市海淀区人民法院提起诉讼，请求法院判令明禹公司偿还拖欠的贷款本息并拍卖查封的房屋。法院经审理后，于2022年10月判决明禹公司偿还贷款本息约2亿元，并于2023年1月对明禹现代居项目的部分房屋进行了查封。
法院的查封对明禹现代居项目的后续开发和销售产生了较大影响。据悉，明禹公司目前已暂停了该项目的施工，项目三期和四期的销售也已暂停。业主们对项目的进展和房屋交付时间表示担忧。
北京市海淀区住建委相关负责人表示，已介入明禹现代居项目的情况，将积极协调各方，保障业主的合法权益。住建委将督促明禹公司尽快解决债务问题，并推进项目的后续开发和建设。
业主们可以通过以下渠道关注明禹现代居项目的最新进展：
- 北京市海淀区人民法院官网
- 北京市住房和城乡建设委员会官网
- 明禹现代居项目业主委员会
明禹现代居项目的查封事件再次提醒购房者在购买期房时要注意考察开发商的资质和财务状况，并注意查看项目是否有预售许可证等相关合法证件。此外，购房者还可以通过查看开发商的信用记录、工程进度和销售情况等信息来判断开发商的履约能力。
