贵港市法院查封的房产
**引言**
贵港市法院查封的房产是指因司法判决或裁定而被法院予以查封和限制转让的房产，目的是确保债权人的合法权益得到保障，妥善处理债务纠纷。查封的房产涉及范围广泛，包括住宅、商铺、写字楼等，对相关方具有重大影响。
**查封流程**
1.立案申请**
债权人或案件当事人向法院提出申请，提交相关材料，包括债权凭证、被查封房产信息等。
2.审查证据**
法院受理申请后，对申请材料进行审查，核实债权债务关系的合法性和有效性。
3.作出裁定**
法院经审查后，若认为符合查封条件，将作出查封裁定，并制作《查封通知书》送达相关当事人。
4.执行查封**
法院委托执行人员携带《查封通知书》到被查封房产所在地实施查封措施，并制作《查封笔录》。
**查封的限制与影响**
查封的房产受到严格限制，影响巨大。被查封房产不得进行以下行为：
- 转让、质押、出租、抵押等处分行为
- 新建、改建、扩建等改变房屋结构的行为
- 房屋拆除或其他可能影响房屋价值的行为
查封后，法院将对被查封房产进行登记，并向社会公布，以保护债权人的合法权益。
**查封的解除**
1.债务清偿**
债务人清偿全部债务后，债权人应及时申请法院解除查封措施。
2.异议之诉**
利害关系人对查封措施有异议的，可以向法院提起异议之诉，法院审理后认为异议成立的，将解除查封。
3.执行程序终止**
执行程序终结或撤销的，法院将解除查封措施。
**查封解除的程序**
1.提交申请**
债权人、债务人或利害关系人向法院提交解除查封申请，并提供相关证明材料。
2.审查证据**
法院受理申请后，对申请材料进行审查，核实查封解除条件是否满足。
3.作出裁定**
法院经审查后，若认为符合解除查封条件，将作出裁定解除查封，并制作《解除查封通知书》。
4.执行解除**
法院委托执行人员携带《解除查封通知书》到被查封房产所在地执行解除措施，并制作《解除查封笔录》。
**查封的查询**
当事人或利害关系人可以通过以下方式查询查封信息：
- 法院查询：当事人或利害关系人直接向法院查询查封信息。
- 不动产登记中心查询：当事人或利害关系人携带相关证件到不动产登记中心查询查封信息。
**贵港市法院查封的房产查询**
贵港市法院查封的房产可到以下机构查询：
- 贵港市中级人民法院
- 贵港市港北区人民法院
- 贵港市港南区人民法院
- 贵港市平南县人民法院
- 贵港市覃塘区人民法院
**结论**
贵港市法院查封房产是对债权人合法权益的保护，同时也是对相关方合法利益的限制。当事人应及时关注查封信息，积极配合法院处理债务，妥善解决债务纠纷。
通过本文，希望对贵港市法院查封房产相关事宜提供清晰的指导，帮助当事人或利害关系人了解查封的流程、限制、解除程序以及查询方法，保障自身的合法权益。
