法院查封的房子，都贴封条吗？

是的，法院查封的房子都会贴封条。贴封条是法院查封房子必走的程序，贴封条之后意味着房子已经被查封，任何人不能擅自处置被查封的房子，比如买卖、出租等，否则会构成违法行为。贴封条只是法院采取的一种保全措施，查封不代表房子的所有权发生了变化，房子所有权人依然是原所有人。

法院贴封条的依据

法院贴封条的行为是根据《民事诉讼法》相关规定的，具体依据有：

1. 《民事诉讼法》第102条规定：“人民法院对查封的财产，应当责令被执行人将该财产置于人民法院指定的地点保管，或者由人民法院指定专人保管，也可以由人民法院直接保管。”
2. 《民事诉讼法》第104条规定：“人民法院查封、扣押、冻结财产后，应当立即通知被执行人；对被执行人不明的，应当公告。”
3. 《民事诉讼法》第105条规定：“人民法院对被执行人使用中的住宅，不得执行查封、扣押；被执行人名下有多处住宅，且其中一套为其及其所扶养家属居住的，人民法院也可不将其作为执行标的。”

法院贴封条的程序

法院贴封条需要经过一定的程序，具体流程如下：

1. 当事人申请查封，向法院提交查封申请书，并提供相关证据。
2. 经审查，法院认为申请符合法定条件的，受理申请，并向被执行人送达查封裁定书。
3. 法院执行人员携带查封裁定书，前往被查封的房屋，在房屋醒目位置贴上封条，并做好相关笔录。
4. 法院将贴封条情况告知被执行人，并告知其在查封期间不得对房屋进行处置。

封条被撕毁后的后果

法院贴的封条被撕毁后，将会造成以下后果：

1. 妨害司法公正，情节严重的，构成犯罪，最高可判处三年有期徒刑。
2. 法院可以对撕毁封条的人处以罚款或拘留。
3. 法院可以继续执行查封，并采取进一步的强制措施，如拘留被执行人等。

注意事项

对于法院查封的房子，需要特别注意以下事项：

• 在未经法院许可的情况下，任何人不得擅自撕毁封条或进入被查封的房屋。
• 法院查封的房子并不代表房子的所有权发生了变化，房子所有权人依然是原所有人，但其对房子的处分权会受到一定限制。
• 如果发现法院贴的封条被撕毁或有其他异常情况，应及时向法院报告。
• 如果对法院查封行为有异议，可以向法院提起异议申请，由法院审查是否需要解除查封。