欠款一万法院会查封房子么

债务问题是现代社会生活中普遍存在的问题，其中欠款纠纷更是层出不穷。当欠款金额较小，比如一万元的时候，债权人是否可以向法院申请查封债务人的房子呢？这个问题需要从法律的规定和实际的执行情况进行分析。

一、法律规定

《民事诉讼法》第二百四十二条规定，人民法院对下列财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其抚养家属的生活用品；（二）被执行人及其抚养家属所必需的住房；（三）残疾人专用的交通工具；（四）被执行人的执业工具。也就是说，法律明确规定了债务人的住所不能作为查封的对象。

二、执行实务

即使法律明确规定了债务人的住所不能被查封，但实际操作中，法院查封债务人房子的情况仍然存在。这是因为在执行实务中，法院会综合考虑以下因素：

1. 债务金额的大小：当债务金额较小，如一万元，法院一般不会直接查封债务人的房子，而是采取其他执行措施，如冻结银行存款、扣划工资等。 2. 债务人的偿还能力：如果债务人有稳定的收入来源，且有足够的偿还能力，法院也会倾向于采取其他执行措施。 3. 债务人的态度：如果债务人对于还款不积极，拒不执行法院判决，法院则可能会查封债务人的房子，以强制其履行义务。 4. 房子的性质：如果债务人的房子是唯一住房，且面积较小，法院一般也会慎重考虑查封。

三、申请解除查封

如果法院错误地查封了债务人的住房，债务人可以向法院申请解除查封。根据《民事诉讼法》第二百五十四条的规定，被执行人有权请求人民法院解除查封、扣押、冻结。申请解除查封时，债务人需要提供以下证据：

1. 房屋所有权证明； 2. 证明房屋为唯一住房的证据； 3. 证明债务金额较小的证据； 4. 证明有能力偿还债务的证据。

四、预防查封

为了防止法院查封房屋，债务人可以采取以下预防措施：

1. 积极履约：及时偿还欠款，避免被债权人起诉。 2. 协商和解：与债权人协商分期还款或延期履行，取得债权人谅解。 3. 转让房屋：在法院判决后，但尚未执行前，将房子转让给近亲属，但要注意不能有恶意逃避债务的嫌疑。 4. 申请破产：当债务人确实无力偿还债务时，可以向法院申请破产，以获得债务减免或免除。

五、结语

综上所述，法院是否会查封欠款一万的债务人的房子，需要综合考虑法律规定、执行实务和具体情况。一般来说，债务金额较小、债务人有偿还能力，且房子是唯一住房的情况下，法院不会轻易查封。但是，如果债务人拒不履行义务，法院可能会查封其房子。因此，债务人应当及时还款或协商解决方案，避免因恶意逃避债务而被查封房子。