房子被法院查封怎么执行

当房子被法院查封后，执行程序会依法进行。首先，法院会向相应的房地产管理部门发送通知，要求将房子标记为被查封状态并在登记册上做明确记录。同时，法院还会通知原告、被告和相关第三方，以保障各方权益。

一旦房子被查封，所有权转移到了法院控制之下。此时，任何与房子有关的买卖、转让等行为都是无效的。若有其他人试图购买或租赁该房产，他们需要事先咨询法院，获得批准后方可进行。

如果被查封房屋的委托管理人存在，法院可能会委托其对房产的管理，确保其安全并保持原状。同时，法院可能会对该房产进行估值，并公示估价结果。

在执行过程中，如果被诉讼一方自愿履行判决或达成和解协议，法院可以根据情况解除查封。但如果被查封房子所涉及的纠纷仍未解决，法院会按照相关的程序进行审理。

如果法院判决对被查封房产进行拍卖或变卖，履行过程将由执行机关负责。执行之前，法院会依法公告，并通知相关各方。拍卖所得将按照法律规定分配给债权人等优先受偿的相关方。

无论如何，若被查封房子的产权所有人对查封有异议，他们可以向法院提出申请，要求解除查封。在考虑各方的意见和证据后，法院将作出相应的裁决。

综上所述，当房子被法院查封后，其所有权转移至法院控制。被查封房产的买卖、转让等行为无效，法院将委托管理人对其进行保管，且可能委托评估机构对其进行估值。在执行过程中，各方可根据情况提出异议并寻求裁决，而最终解封和处理方式将根据法院的裁决结果确定。