法院查封的回迁房是指因涉及法律诉讼或执行程序而被法院查封的房屋，通常是在房屋产权纠纷、债务追偿等案件中，法院为保障案件的审理和执行工作而采取的一种强制措施。

一、法院查封的回迁房的特点

1. 产权存在争议：法院查封的回迁房往往存在产权纠纷，可能是因为房屋所有权归属不明确、房屋转让合同存在问题等。

2. 限制处置权：被法院查封的回迁房在查封期间，所有权人将无法自由处置该房产，包括出售、转让、抵押等。

3. 执行措施：法院可以根据案件的具体情况，对查封的回迁房采取相应的执行措施，比如拍卖、变卖等，以便实现案件的执行目的。

二、法院查封的回迁房的影响

1. 影响房屋的使用权：被法院查封的回迁房在查封期间，通常无法正常使用，居住者可能需要搬离或者无法入住。

2. 影响房屋的价值：由于查封会导致房屋的流通受限，因此可能会影响房屋的市场价值，进而影响房屋所有权人的利益。

3. 增加诉讼成本：如果涉及法院查封的回迁房是因为产权纠纷或其他法律纠纷，那么相关诉讼的成本可能会增加，包括律师费、诉讼费等。

三、应对法院查封的回迁房的建议

1. 主动解决纠纷：如果房屋存在产权纠纷或其他法律问题，建议相关当事人尽快与对方协商解决，避免陷入法律纠纷。

2. 遵守法院决定：一旦法院对房屋进行查封，相关当事人应该遵守法院的决定，配合执行程序，确保案件能够顺利执行。

3. 寻求法律援助：如果相关当事人无法解决法律纠纷，可以寻求法律援助，通过法律途径保护自己的权益。