法院冻结房子多久解冻？

冻结房屋冻结令的法律依据

根据我国《民事诉讼法》的规定，法院在受理案件后，为了确保案件的顺利审理和执行，可以采取保全措施。冻结房屋是保全措施的一种，是指法院将被申请人名下特定房屋的财产权作出限制，禁止其处分或转让，以保障申请人的债权或者其他合法权益。法院冻结房屋的法律依据主要是《民事诉讼法》第102条和最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第21条。

法院冻结房屋的解除条件

法院冻结房屋并非永久性的，在符合一定条件后可以申请解除冻结。冻结房屋的解除条件主要包括：

1. **债务履行完毕。**被申请人履行了生效裁判文书确定的义务，申请人已不再拥有债权，故冻结措施不再必要，应予解除。 2. **提供担保。**被申请人或者利害关系人提供相应的担保，保证在执行案件时履行义务或者赔偿申请人的损失，法院可以解除对房屋的冻结。 3. **执行完毕。**执行案件已经执行完毕，法院已依法结案，冻结措施已无必要，应予解除。 4. **其他法定情形。**法律规定其他情形，如申请人撤回申请、冻结期限届满等，可以申请解除冻结。

法院冻结房屋多久解冻

法院冻结房屋后，被申请人或利害关系人可以随时申请解除冻结。对于符合解除条件的申请，法院应当及时审查，依法作出裁定。一般情况下，法院冻结房屋的有效期为六个月。如果申请人在六个月内未申请解除冻结，法院将自动解除对房屋的冻结。但是，在以下情况下，冻结期限可以延长：

1. **复杂案件需要延长冻结期限的。**例如，案件涉及跨境调查取证、纠纷争议较多等情况，法院可以酌情延长冻结期限。 2. **被申请人规避执行的。**如果被申请人故意隐藏转移财产、规避执行，法院可以延长冻结期限。 3. **执行案件正在执行当中。**如果执行案件尚未执行完毕，法院可以继续冻结被申请人的房屋。

法院冻结房屋解冻的程序

申请人或者利害关系人申请解除法院冻结房屋的程序如下：

1. **提交申请。**向法院提交解除冻结申请书，并附具相应证据材料。 2. **法院受理。**法院收到解除冻结申请后，应当及时审查，对符合受理条件的申请予以受理。 3. **送达被申请人。**法院将解除冻结申请书送达被申请人，并通知其在指定期限内提出答辩意见。 4. **开庭审理。**法院将择期开庭审理解除冻结申请案件，听取双方当事人的陈述和质证。 5. **裁定。**法院经审理后，根据查明的事实和适用法律，作出解除冻结的裁定或者驳回解除冻结的申请。

冻结房屋解冻后对房屋权属的影响

法院解除冻结房屋后，房屋的权属状况将得到恢复，被申请人或者利害关系人可以继续行使对房屋的占有、使用、收益和处分等权利。但是，如果法院在作出解除冻结裁定前，已对房屋进行了执行变卖或拍卖，那么解除冻结裁定对执行行为不具有追溯力，房屋权属已发生转移。

结论

法院冻结房屋是保障案件顺利审理和执行的一种保全措施，冻结期限一般为六个月，但可根据实际情况延长。被申请人或者利害关系人可以提出解除冻结申请，法院将依法审查并作出裁定。冻结房屋解冻后，房屋权属状况将得到恢复，当事人可以继续行使对房屋的权利。