法院查封的房子是指在司法程序中，因为违约、拖欠债务或其他原因，被法院暂时扣押并禁止处置的房产。一旦房屋被查封，所有的买卖和转让行为都要暂停。然而，在某些情况下，法院会允许对查封房屋进行出售，以便清偿债务或给予受害者赔偿。

要顺利卖掉法院查封的房子，首先需要了解相关法律程序和规定。

第一步是解除查封。如果您是房主，可以与放款方或相关债权人协商解决债务问题，并要求他们向法院申请解封。根据法律规定，解除查封可能要求支付拖欠金额或提供担保。一旦解封获得批准，房子将恢复可自由买卖的状态。

接下来，确定合理的售价和找到潜在买家也是关键。您可以与专业的房地产经纪人合作，他们有经验且熟悉法院查封房屋的销售程序。他们可以帮助评估房子的市场价值，并帮助您与潜在的买家协商。此外，通过各种途径广泛宣传房屋信息，如互联网、报纸等，可以增加潜在买家的知晓度和参与。

如果需要融资或者担保，找到合适的金融机构也是非常重要的一步。很多银行会提供针对法院查封房产的贷款和担保方案，以帮助房主和买家完成交易。您可以咨询专业人士，选择最适合自己情况的金融机构，并提交相关材料进行申请。

最后，一旦找到合适的买家，您可以与他们签订买卖合同并进行房屋交割。在交割前，确保将所有必要的文件准备齐全，如房屋所有权证书、土地使用证等。如有必要，还可以聘请律师为您提供法律援助，以确保交易的顺利进行。

总之，法院查封的房子要顺利卖出，解除查封是第一步，确定合理售价和找到合适的买家是关键。同时，与专业的经纪人和金融机构合作，以及准备必要的文件和聘请律师的法律援助，都是成功完成交易的重要支持。