预告登记是指将不动产权利予以登记，通知他人，以形成对不动产的一种特定权利保障方式。在不动产的转让、抵押等交易中，预告登记可以发挥重要作用，尤其是在应对法院查封时，预告登记的存在可以提供一定的保护。

首先，预告登记能够确立不动产权利人的权益。预告登记的主体为不动产的权利人，通过登记，可以向所有人宣示自己对该不动产的权利。当法院对不动产进行查封时，可以通过预告登记的登记信息确定权利人，保护其合法权益。

其次，预告登记可以阻止他人的恶意侵占。在不动产交易中，可能存在一方恶意转移不动产或以其他方式损害对方利益的情况。通过预告登记，可以使不动产处于公示状态，提醒他人注意该不动产的权利归属，从而防止他人的恶意侵占行为。

此外，预告登记还可以提高不动产交易的安全性和效率。在不动产交易中，买方往往会担心卖方存在隐瞒或虚假的情况，通过查询预告登记信息，可以了解到不动产的权利状况，减少交易风险，提高交易效率。

综上所述，预告登记作为一种不动产权利保护方式，在法院查封等情况下具有一定的应对能力。通过确立权利人的权益、阻止他人恶意侵占以及提高交易安全性和效率等方面发挥着重要作用，对于不动产交易的顺利进行具有积极意义。