什么情况下解除查封扣押

查封、扣押是执行过程中经常采取的强制措施，一定程度上限制了被执行人的处分权，影响被执行人的正常生产经营活动。为保障被执行人合法权益，法律对于解除查封扣押有相关规定。

一、法律依据

《民事诉讼法》第264条规定：“采取查封、扣押措施后，被执行人、利害关系人或者执行法院认为执行错误的，可以向执行法院申请解除查封、扣押。执行法院应当在接到申请后15日内审查，经审查属实的，应当立即解除查封、扣押。”

二、解除条件

根据法律规定，被执行人、利害关系人或者执行法院可以申请解除查封扣押，但需具备以下条件：

1. 执行错误

如果查封扣押属于执行错误，即执行法院因过错导致实施了不当的查封扣押措施，被执行人、利害关系人可以申请解除。此类执行错误一般包括：

• 错误查封扣押了不属于被执行人的财产；
• 查封扣押的标的物价格明显过高；
• 查封扣押对被执行人的生产经营活动造成重大影响；
• 查封扣押措施违反法律规定的程序；

2. 担保解除

被执行人提供担保，证明其能够履行生效法律文书确定的义务，可以申请解除查封扣押。担保方式一般包括：

• 提供现金或银行保函作为担保；
• 提供不动产或动产作为抵押物；
• 由第三人提供连带责任保证。

3. 债务履行完毕

被执行人已经履行生效法律文书确定的义务，可以申请解除查封扣押。此时，被执行人需要向执行法院提供相关证据，证明已全额清偿债务或者已按照执行和解协议履行义务。

4. 其他情形

除上述情形外，在以下情况下也可申请解除查封扣押：

• 查封、扣押措施对当事人的合法权益造成较大影响；
• 当事人双方达成和解协议，并依法到法院办理执行和解手续；
• 执行法院发现查封、扣押措施存在错误或其他不适宜执行的情况。

三、解除程序

符合解除条件的，当事人应当向执行法院提交解除查封扣押申请书。申请书应当载明下列事项：

• 申请人的基本信息（姓名、住所、联系方式等）；
• 申请解除查封扣押的理由和事实依据；
• 申请解除的查封扣押标的物明细；
• 提交的相关证据材料。

执行法院收到申请后，应当在15日内进行审查。经审查，符合解除条件的，应当立即解除查封扣押；不符合解除条件的，应当书面告知申请人并说明理由。

四、注意要点

申请解除查封扣押时，需要注意以下几点：

• 申请人应当及时提交解除申请；
• 提交的证据材料应当充分证明符合解除条件；
• 执行法院审查是否符合解除条件时，会结合具体案情综合考量；
• 对于执行错误导致的查封扣押，申请人可以申请国家赔偿；
• 解除查封扣押后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。