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被法院查封的商铺能否出租
时间:2023-10-26

被法院查封的商铺,是指因为涉及法律纠纷或者违反法律规定而被法院决定暂时停止运营的商业场所。在这种情况下,很多人会产生一个疑问:被法院查封的商铺能否出租?

首先需要明确的是,一旦商铺被法院查封,所有与商铺相关的经营权都将受到限制。商铺的使用权、收益权等都暂时无法行使。

然而,根据我国相关法律规定,在商铺被查封期间,仍有可能进行商铺出租的操作。具体来说,商铺所有人可以申请向法院提出解除查封的请求,并附上相关证明材料。如果法院认为解除查封符合法律规定,则会发出解封令,商铺的经营权将恢复。在商铺解封后,商铺所有人便可以自由选择出租或继续经营。

需要注意的是,商铺被解封并不意味着商铺所有人可以随意出租。根据《中华人民共和国物权法》第二百零七条规定,商铺所有人在出租商铺时仍需遵守一定的规定,比如不能违背公序良俗、无权出租的情况下不能擅自出租等。否则,将会面临相应的法律责任。

总结来说,被法院查封的商铺可以申请解除查封并进行出租。但是,在商铺出租过程中,商铺所有人仍需遵守相关法律规定,以避免因非法出租而导致的法律纠纷。

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