法院查封房是指法院根据相关法律规定，为保障债权人的利益而采取的一种强制措施。当债务人无法偿还债务时，债权人可向法院申请查封该债务人的财产，其中包括房产。但是，许多人对于被法院查封的房产存在疑问：能否替换？

法院查封房并非不可替代的，根据相关司法解释和法律规定，债务人在满足一定条件下可以提出替代抵押的申请。换言之，债务人可通过提供其他具有相同价值的资产来解除对原有房产的查封。

法院对于替代抵押的要求在不同地区可能有所差异，但通常包括以下几个方面：首先，替代抵押物应具有等值或超值的价值。也就是说，债务人需要提供比被查封物品更有价值的资产。

其次，替代抵押物应具有相对稳定的市场价值和转让性。法院在审查替代抵押物时会考虑到该资产是否易于变现，并评估其市场价值的稳定性。

此外，债务人提供的替代抵押物应具备相应的合法性和真实性。法院会对提供的资产进行验证，确保其来源合法且无纠纷。

值得注意的是，即使债务人提供了符合要求的替代抵押物，法院也有权酌情决定是否通过。该决定将综合考虑债务人的财务状况、债务本身的性质以及债权人的意见等因素。

总结来看，法院查封房并非不可替代的，债务人可以通过提供其他具有等值或超值的资产来解除对原有房产的查封。但替代抵押需要满足一定条件，法院也有权酌情决定是否接受替代抵押。

因此，在面对法院查封房时，债务人可以与法院联系，了解相关替代抵押政策，并根据自身情况做出相应的申请。