财产保全是指在诉讼或仲裁程序中，为确保被执行方的债务能够得到充分履行，保护申请人的合法权益而采取的一种措施。在执行过程中，财产保全会涉及到房产担保的情况。那么，当需要解除财产保全担保房产时，应该怎么办呢？

首先，要明确解除财产保全担保房产的原因。通常来说，申请人可以主动申请解除财产保全担保房产，在以下情况下可能会有机会成功：

• 一是当申请人和被执行方商议达成和解协议，其中包括解除财产保全担保房产的具体事项。
• 二是当被执行方已经全面履行了相关债务或提供了足够的担保措施，证明财产保全不再必要。
• 三是当申请人提供了相应的证据证明财产保全存在错误、违法行为或滥用职权等情形。

其次，要准备好相关材料。解除财产保全担保房产需要提供一些必要的材料，例如：

• 一是要提供书面申请，明确解除财产保全担保房产的理由和以及相关证据。
• 二是要提供被执行方已经全面履行了相关债务或提供了足够的担保措施的证明文件。
• 三是要提供其他补充材料，如和解协议、法院判决书等。

最后，要向相关部门递交解除申请。根据不同的司法管辖区，递交解除申请的具体机构可能会有所不同。通常可以在当地法院或执行机关提交申请，并按照规定的程序进行。

总之，解除财产保全担保房产需要合理充分地准备相关材料，并积极与申请人沟通，以便达成共识。同时，要遵守相关的法律法规，按照规定的程序进行申请。只有在符合相应条件并且能够提供充分证据的情况下，才有机会成功解除财产保全担保房产。