法院查封的房子能租么

近年来，随着社会发展和经济活动不断增加，涉及到房地产交易纠纷的案件也屡见不鲜。其中，法院查封的房子是否能够租赁成为了一个备受热议的话题。

首先，我们需要明确的是，法院查封的房子是指在审理涉及房产纠纷的案件时，法院决定对该房子进行暂时限制使用的一种措施。它并不意味着房子的所有权发生变化，仅仅是在特定条件下对房屋使用权进行暂时限制。

根据我国的相关法律规定，法院查封的房子一般不得以租赁的方式被他人使用。因为查封是为了保全案件中的财产，确保其价值不会因为与正在审理的案件相冲突而损失。

然而，在实际操作中，也存在个别情况下法院会允许查封房子的租赁。比如，在一些紧急情况下，如果该房子出租后可避免进一步的纠纷扩大，保护当事人的合法权益，法院可以根据特殊情况作出灵活处理。

需要强调的是，即使法院同意租赁查封房子，也必须符合一定的条件。双方当事人需要经过协商并得到法院的书面许可，明确租赁期限和租金等相关事项。同时，房屋的使用权仍然受到法院的约束，在房产纠纷得到解决之前，法院可能随时收回房屋的使用权。

总结起来，法院查封的房子一般不可租赁，因为其限制使用的目的是为了保全案件中的财产。但在个别紧急情况下，法院也可能会允许租赁，但必须得到法院的书面许可，并符合严格的条件。对于涉及房地产交易纠纷的案件，当事人应该及时咨询专业律师，遵守法律规定，以保护自己的合法权益。