法院查封房屋是指法院依法限制房屋的自由处分权的一种行为。它通常发生在涉及债务追偿、刑事案件、土地纠纷等法律纠纷中。那么，法院查封房屋的依据是什么呢？

首先，法院查封房屋的依据建立在相关法律法规之上。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第259条的规定，法院在受理案件后，当事人申请保全措施或者经法院认为需要采取保全措施时，可以查封不动产或者其他财产。同时，查封不动产需要公示并告知工商部门。这也就意味着法院查封房屋必须经过合法程序，并有合法文件为依据。

其次，法院查封房屋的依据还包括具体案件的情况和证据。法院在决定是否对某个房屋进行查封时，会综合考虑案件的性质、争议的焦点、资产保全的需要等因素。如果有足够的证据证明该房屋与案件有关联，可能会被法院作为查封对象。

此外，法院查封房屋还需要遵循合理、公正的原则。根据《中华人民共和国宪法》和相关司法解释的规定，法院在行使查封权时，应当确保公平、公正，保障当事人的合法权益，防止滥用或越权行使职权。因此，没有合理依据、或者违反相关规定的查封行为可能被视为非法行为，当事人可以申请解封。

最后，值得注意的是，法院查封房屋是一种保全措施，旨在保护各方利益，维护社会秩序和公共利益。在具体操作过程中，法院应充分考虑案情、权益平衡等因素，确保查封措施的合法性与必要性。

总之，法院查封房屋的依据建立在相关法律法规、具体案件情况和证据以及合理公正原则之上。只有在符合合法程序、有合法依据的情况下，法院才能对房屋进行查封。这也是为了确保司法机关的权力行使合法、公正，保护各方利益和社会秩序的需要。