法院预查封房产，是指在诉讼程序中，当事人可向法院申请对房产进行查封，以保全权益。而能否交易被封的房产，则要根据具体情况来判断。

首先，需要明确的是，法院对房产的查封是为了保护当事人的合法权益，防止房产被转移、变卖或损坏。一旦房产被查封，即使产权人想要进行交易，也必须按照法院的规定和程序进行，不能擅自处置。

其次，在法院预查封期间，如果当事人解除查封、解冻资金、执行完毕或达成其他协议，法院可以根据相关法律规定撤销房产的查封，使之恢复正常交易状态。

然而，法院预查封对房产交易仍具有一定的影响。一方面，房产被查封会引起购买方的关注和担忧，可能导致交易无法顺利进行，或对房屋价值造成负面影响，从而影响交易价格和难度。

另一方面，对于有被查封记录的房产，购买方在办理贷款或者其他相关手续时，银行或机构普遍会对其进行严格审查，在一定程度上增加了办理时间和手续的复杂性。

所以，如果你作为卖方在法院预查封期间有意出售房产，可以与购买方协商，并提供相关法院文件以说明产权清楚、解除查封的可能性。另外，及时与法院沟通、积极处理是解除房产查封的关键。当然，最佳方式还应该咨询相关专业人士或律师的意见，确保交易安全。

总之，法院预查封对房产交易产生了一定影响，但并不意味着不能进行交易。只要双方合作，提供必要的法律文件，积极与法院沟通协商，解除查封是有可能的。在此过程中，专业意见的咨询和法律程序的遵循是非常重要的。