法院查封是指法院对被诉物品或被告人财产进行暂时限制其自由流转和处分的措施。而展期抵押合同则是一种借款方式，当借款人无法按时归还贷款时，在银行或其他金融机构的合同约定下，可以申请延长偿还期限。

在某些情况下，因为法律纠纷、违约等原因，法院会对财产进行查封，这就给借款人的借贷活动带来了困扰。如果借款人遇到法院查封的情况，又需要展期还款，他们就需要与债权人重新协商，签订一份新的抵押合同，以承诺在延长的还款期限内如期偿还借款。

法院查封后展期抵押合同主要包括以下几个步骤：

第一步：法院查封

在法院对财产进行查封前，借款人应及时通知债权人，并协商解决方案。同时，借款人需要提供相关证据材料，以证明自己的还款能力和诚意，以促成展期抵押合同的签订。

第二步：重新协商

在法院查封后，借款人和债权人需要重新协商还款计划，并签订一份新的展期抵押合同。合同内容一般包括借款金额、利率、还款期限等重要条款。同时，应对原有抵押物进行重新评估，以确定其价值是否足够覆盖借款本金及利息。

第三步：合同签订与登记

当借款人与债权人达成一致并完成展期抵押合同的起草后，双方应进行正式的合同签订。签订完成后，合同还需要在相关部门进行登记备案，以确保合同的真实性和有效性。

第四步：严格履行合同

展期抵押合同一旦签订，借款人务必按合同约定的还款期限和金额如期清偿债务。否则，债权人有权采取法律手段追究借款人的责任，并可能导致进一步的诉讼和经济损失。

综上所述，法院查封后的展期抵押合同是在法律纠纷情况下，借款人与债权人重新协商的一种借款方式。通过签订新的抵押合同并履行合同约定，可以帮助借款人解决因财产查封而无法按时偿还债务的问题。