法院查封的房子出租后，涉及的问题非常复杂，需要综合考虑法律、经济和社会因素。首先，我们来看一下法院查封的具体情况。

当法院查封一套房子时，通常是因为房主涉嫌犯罪或违法行为，导致产权受到限制。在这种情况下，房子不能进行正常的买卖、转让或出租等交易活动。

然而，在有些情况下，法院可能会依据特定的条件允许查封房子进行出租。这通常是为了保障被查封房屋的基本运转，并将其用于符合相关法规的目的。

在出租被查封房子时，租客需要明确知晓该房子的特殊性质，并签订相应的租赁合同。这份合同应清楚规定租赁期限、租金支付方式以及对租客权益的保护等内容。

同时，租客也需要面对一些潜在的风险。由于房子的产权限制，租客可能无法享受与正常出租房屋相同的权益，例如在租赁期结束后续签合同或获取其他房屋贷款。

此外，法院查封的房子也可能需要进行维护和管理工作。这包括保持房屋的安全性、结构完整性和基本生活条件，以满足租客的居住需求。

对于房东而言，出租被查封房子通常是为了减少经济损失，并且能够维持房屋的正常运营。然而，房东需要遵守相关法规，在租赁过程中不得违反法院的查封决定。

在一些特殊情况下，被查封房子出租后可能会面临解封的情况。例如，如果房主最终被判无罪或法院认为解封合理，那么房子将可以重新进行买卖、转让或出租等交易。

总体而言，法院查封的房子出租后需要关注相关法律规定和约定，确保租客和房东双方的权益得到保护。同时，及时跟进法院的解封情况，避免产生其他纠纷和经济损失。