法院拍卖房产还会给查封吗

在我国的司法实践中，法院拍卖房产是一种常见的执行手段。通常情况下，法院拍卖之前，会对房屋进行查封，以确保权益的安全。

法院查封是指根据法律规定，为了保障涉诉财产的安全和不受侵害，在诉讼期间或者执行过程中，由法院决定对被诉财产采取限制性措施，防止其转移、损毁或变价。

那么，法院拍卖房产还会给查封吗？答案是肯定的。无论是被执行人自愿将房产送至法院进行拍卖，还是法院主动裁定拍卖房产，查封都是必要的程序。

首先，查封保护了债权人的权益。债权人通过向法院申请执行，希望通过拍卖房产来清偿债务，而查封可以有效地保护房产不被他人侵占、转移。只有在查封状态下，才能确保拍卖所得能够按照法律规定，按照法院的指令优先分配给债权人。

其次，查封也保护了买受人的权益。通过对房产进行查封，可以确保拍卖过程的公平、公正，避免因被执行人私自处置房产，导致买受人购买到无效的房产或者存在纠纷。只有在解除查封之后，拍卖才能够合法有效。

总之，法院拍卖房产必须经过查封程序。这既是为了保护债权人的权益，也是为了保护买受人的权益。在拍卖房产时，各方应当充分了解相关法律规定，遵守程序，确保交易的合法性和安全性。