法院预查封的房子是指在诉讼过程中，法院根据被告方财产有可能被转移、变卖或损毁的情况下，依法采取保全措施对房产进行查封。这是一种常见的民事诉讼手段，旨在确保判决执行时能够有效保障申请人的合法权益。

一旦法院对房产进行了预查封，被查封房子的所有权将被限制，即无法自由处置该房产。在预查封期间，被查封的房子不能出售、赠予、抵押等，否则将违反法律规定，需要承担相应的法律责任。

预查封程序一般包括以下几个步骤：

1. 申请预查封

预查封程序通常由申请人提起，申请人需要向法院提交书面申请，并提供足够的证据证明被告有可能转移、变卖或损毁财产。申请人还需要支付一定的费用，以便法院对该申请进行立案审查。

2. 法院审查

法院在收到申请后，将对申请进行审查。审查的主要目的是确认申请人的请求是否符合法律规定，并对被申请预查封的房产进行评估。如果法院认为申请符合条件，即存在转移、变卖或损毁的风险，那么法院会作出预查封决定。

3. 发布公告

一旦法院作出预查封决定，法院会发布相关公告，告知被查封房子的所有人和权利人。该公告通常会在法院或指定的报纸上刊登，并在特定时间内进行公示。

4. 撤销预查封

在预查封期间，如果被申请人对查封决定不满意，可以向法院提起异议或申请解除预查封。法院将根据实际情况进行审查，并作出相应的决定。

总之，法院预查封的房子是一种法律手段，用于保护申请人的权益，并确保判决能够得以有效执行。在这个过程中，法院会依法对被查封的房产进行保全，限制所有权人的自由处置权，以确保判决的公正性和执行力。