违建行政查封如何解除

违建是指未经相应批准，违反规划、建设、安全、环保等相关法规的建筑行为。针对违建，行政机关有权进行查封处理，以限制违建的使用和交易。但查封对于产权人来说，无疑是一个沉重的打击。那么，违建行政查封如何解除呢？下面将为您介绍解除违建行政查封的常见途径。

第一，提供合法手续。产权人需准备好相关的法定手续，如土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收备案等，并向有关行政机关提交申请解封的书面材料。相关部门会依法审核，如果手续齐全，会考虑解封。

第二，整改违建问题。在提供合法手续的基础上，产权人必须积极采取整改措施。产权人可以聘请专业团队进行违建的拆除、改造，确保达到规划许可证所要求的标准。整改完成后，需上报相关部门进行验收，验收合格后有机会解封。

第三，行政复议或诉讼。如果产权人认为行政机关的查封决定存在错误或违法行为，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。这需要产权人提交相应的申请书和证明材料，并按规定支付相应的费用。在复议或诉讼的过程中，产权人需要提供充分的证据来证明自己的合法权益，从而争取解封的机会。

第四，和解或调解。在复议或诉讼的过程中，产权人可以主动与行政机关进行和解或调解，达成双方能够接受的解决方案。和解或调解不仅可以解除查封，还可以为产权人提供一定的补偿或其他利益。

总的来说，解除违建行政查封需要产权人积极配合并依法进行相关手续，包括提供合法手续、整改违建问题、行政复议或诉讼以及和解或调解等方式。产权人应当充分了解相关法律法规，并及时寻求专业的法律意见，以确保自己的合法权益不受侵害。