房产查封执行法院

房产查封是指法院为执行生效法律文书中的判决、裁定或者调解书，采取限制房屋买卖、转让、抵押等权利行为的一种措施。在我国，房产查封的执行工作由法院负责。

房产查封的执行程序一般如下：

一、申请查封：当申请人有被执行人不履行生效法律文书义务的事实，可以向法院申请查封其房产。申请人应当提供与案件相关的证据材料，并交纳一定的费用。

二、立案审查：法院根据申请人提供的证据材料决定是否受理查封申请，并对申请进行立案审查。审查的内容主要包括查封的合法性与必要性等方面的判断。

三、发出查封通知书：法院经审查认为可以查封的，将发出查封通知书，通知被执行人和相关第三人。查封通知书应当明确列明查封的房产的地址、范围和查封时间等要素。

四、执行查封：根据查封通知书的要求，法院将派员前往被查封房产进行执行查封。执行查封时，法院执行人员应当将查封通知书和相关执行文书送达被查封房产的被执行人或者第三人。

五、登记备案：房产查封结束后，法院应当及时将查封信息登记在房地产登记机构进行备案。被查封房产的产权证书和不动产登记簿也将被相应地标注为查封状态。

在进行房产查封时，法院需要充分考虑被执行人和第三人的合法权益，确保查封措施的合法性与必要性。同时，被执行人和相关第三人对于查封申请有异议的，也可向法院申请复议或者提起行政诉讼。

总的来说，房产查封执行法院扮演着监督和调解的角色，旨在保护申请人的合法权益，促使被执行人履行法律义务。通过合法的程序和措施，房产查封执行法院为社会公正提供了保障。