法院查封自己的房子能卖吗

近年来，随着社会的发展，越来越多的人会遇到法院查封房产的问题。不少人对于法院查封自己的房子能否出售存在一定的疑问。今天我们就来解答这个问题。

首先，需要明确的是，法院查封房产是为了保障债权人的权益，防止债务人将房产变现从而逃避债务。因此，一般情况下，法院查封的房产是不能随意出售的。

不过，在一些特殊情况下，法院是可以解除对房产的查封限制的。比如，在债务人主动清偿债务或者双方达成一致协议的情况下，法院往往会解除查封。此时，房子就可以重新出售。

除了债务人主动偿还债务外，债权人同意解除查封也是能够使房产重新出售的一种方式。当债务人和债权人协商一致，达成一定的解决方案时，债权人有可能同意解除对房产的查封。

此外，如果债务人不具备完全民事行为能力，或者债务人死亡，债务人的法定继承人又无力偿还债务的情况下，法院也有可能解除对房产的查封限制，以便维护债务人的合法利益。

在法院解除对房产的查封限制后，债务人便可以自由处置自己的财产，包括出售房产。当然，在出售房产时，债务人需要按照相关法律法规办理相关手续，比如验资、办理过户手续等。

然而，需要特别注意的是，如果房产被法院查封后，债务人未能主动清偿债务或者未与债权人达成一致解决方案，那么房产将处于查封状态，不能进行出售。若债务人擅自出售被查封房产，将涉嫌违法犯罪，将面临法律的制裁。

综上所述，法院查封自己的房子一般情况下是不能出售的。只有债务人主动清偿债务、债权人同意解除查封或者在债务人无偿还能力的情况下，法院才可能解除对房产的查封，债务人才能够合法出售房产。因此，若房产被法院查封，债务人应尽快与债权人沟通协商，寻求解决方案，以便尽快解除查封限制。