银行查封房子经过法院吗

在中国，银行对逾期贷款还款不履行义务的借款人，有权采取不同的手段来保护自身权益，其中包括对贷款人名下的房产进行查封。那么，银行查封房子是否需要经过法院的程序呢？答案是肯定的。

根据我国《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，银行查封房子必须经过法院的审批和执行程序。具体流程如下：

首先，银行需要向法院提起诉讼，并提交相关的申请书和证据，以证明借款人逾期还款，且拖欠金额超过法定限额。

其次，法院会对银行的申请进行审查，核实借款人的欠款情况，判断是否符合查封的条件。如果法院认定银行的申请成立，就会作出查封房产的决定。

然后，法院会派遣法警或执行员前往被查封的房产处贴封条，并在房产交易中心等相关机构进行登记，确保该房产无法转让或抵押。

最后，被查封的房产会在法院指定的时间内进行公开拍卖，所得款项将用于清偿借款人的债务。如果拍卖所得金额超过借款人的债务，剩余款项将归还借款人。否则，银行可以继续追缴借款人的其他财产。

需要强调的是，在以上流程中，法院的审查和执行程序起到了重要的监督和制约作用，确保银行对于借款人财产的查封是合法合规的。

另外，值得一提的是，银行查封房子并非银行的首选手段，通常只有在其他债权追偿措施无效的情况下才会采取。银行更倾向于通过和借款人协商达成还款计划，或通过拍卖债权等方式来实现追偿目的。

总结起来，银行查封房子必须经过法院的程序。法院的审查和执行程序在其中起到了重要的监督和保障作用，确保银行的权益得以保护。