法院查封的房子能卖吗？这是很多人关心的问题。房屋被法院查封是一种法律强制措施，通常是为了保障债权人的利益。一旦房屋被法院查封，在解封前是不能进行自由买卖的。

房屋被法院查封，意味着该房屋所属的产权权益被暂时限制了。这是一种对债务人的惩罚措施，以强制执行债务人履行债务或赔偿责任。所以，被法院查封的房屋在封存期间不能进行出售、出租或转让等任何与产权有关的交易。

法院查封的房屋一般由法院委托相关部门进行管理，房屋处于查封状态时，一般会委托房屋管理部门对房屋进行维护，例如进行必要的修缮、保养。在封存期间，产权所有人仍然继续享有该房屋的使用权，但不能对其进行任何处分。

然而，法院查封的房屋并非不能卖，而是需要等到法院解封后方可进行交易。法院解封是指法院根据相关法律规定或对债务人履行义务的情况作出决定，解除对房屋的查封状态。只有在法院解封后，该房屋的产权才能恢复正常，可以自由买卖。

法院解封的条件一般是债务人履行完毕或达到了约定的解封条件。例如，债务人偿还了所有的债务或根据法院的判决赔偿债权人的损失。此外，如果债权人同意解封，也可以通过协商解封的方式进行。

在解封后，房屋的产权恢复正常后，产权所有人就可以自由交易该房屋了。此时，该房屋的买卖交易将按照正常的流程进行，买卖双方可以签署买卖合同，并办理房屋过户手续。

需要注意的是，法院查封的房屋的封存期限是有限的，一般不会过长。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第199条的规定，法院查封的财产，封存期限一般为三年。如果超过封存期限而未解封，一般认为该查封已失效。

总的来说，法院查封的房子是不能卖的，需要等到法院解封后方可进行交易。只有在解封后，房屋的产权才能恢复正常，买卖双方才能进行自由交易。因此，如果你想购买一套房屋，最好在购房前了解该房屋的法律状况，避免购买到被查封的房屋。