法院议价是指法院在执行案件中，对于被执行人的财产进行价值评估，然后与申请执行人进行协商达成一致，从而达到解决纠纷、保障申请执行人利益的目的。在进行法院议价之前，是否必须对被执行人的财产进行查封呢？这是一个常见的疑问。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条的规定："职务第二款，被执行人拒不履行执行和解的裁定、决定或者调解书，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人的财产"。也就是说，法院在执行案件时，可以对被执行人的财产采取查封措施。

因此，在大部分情况下，法院议价之前都存在着对被执行人财产的查封。查封可以起到保护申请执行人利益的作用，避免被执行人将财产抽空，逃避执行的责任。

然而，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条的规定："人民法院对案件调解的请求，可以在任何时间进行调解"。这意味着，法院在任何时间，包括查封之前，都可以对案件进行调解。

所以，在特定情况下，法院在没有对被执行人的财产进行查封的前提下，也可以进行法院议价。例如，在一些争议较小、申请执行人与被执行人之间存在一定关系的案件中，法院可能会放宽查封要求，直接进行法院议价。

此外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十四条的规定："人民法院可以用调解的方式解决案件"。调解作为一种常用的纠纷解决方式，在执行案件中同样适用。当法院认为通过法院议价可以达到双方达成一致、解决纠纷的目的时，也可以选择直接进行法院议价，而不进行查封。

尽管如此，一般情况下，法院议价之前仍然需要对被执行人的财产进行查封，以保障申请执行人的利益。只有在特定情况下，法院才会放宽查封要求，直接进行法院议价。无论是否进行查封，法院都会根据具体情况综合考虑，选择最适合解决纠纷的方式。