随着经济发展和城市化进程的加速，人们对于外地房产的投资需求也逐渐增多。然而，在购买外地房产时，很多人都会遇到一些棘手的问题，其中之一就是如何解除房产保全。

房产保全是指购房者为了确保自己的权益不受侵犯而采取的一种措施。在购房过程中，购房者常常需要支付一定比例的房款或者将部分资金作为保证金冻结在银行账户中，以确保交易的顺利进行。这样的做法一方面保证了卖方的利益，另一方面也为购房者提供了一定的保障。

然而，当购房者需要解除房产保全时，却常常会遇到困难。解除房产保全并不像购房那么简单，需要购房者与卖方达成解除保全的共识，同时办理相关手续，申请银行解冻等。

首先，购房者需要与卖方沟通，取得其同意解除房产保全。此时，双方可以通过书面形式签署解除协议，并在合同条款中约定解除保全的具体时间和条件等。双方达成一致后，购房者即可进入解除保全的程序。

其次，购房者还需要与相关部门办理相关手续。这包括到当地房产交易中心或者不动产登记机构进行房产解押、注销等手续。同时，购房者还需办理相关税务、银行贷款等事项，确保解除保全的顺利进行。

最后，购房者需要提出请求银行解冻保证金或者退还房款。这一步骤需要购房者向银行提供相关材料，并按照银行规定的程序进行操作。在办理过程中，购房者需要与银行保持积极沟通，确保流程的顺利进行。

总之，在解除外地房产保全时，购房者需要与卖方、相关部门以及银行等多个方面进行合作。只有做好各方之间的沟通与协调工作，才能顺利解除房产保全，实现自己的投资目标。