法院查封小区是指在某些特定情况下，法院会对小区内某些产权单位或个人的房产进行查封处理，以保证诉讼的顺利进行。那么，当小区被法院查封后，应该如何处理呢？以下将就此问题进行分析。

首先，对于小区被法院查封的情况，物业管理单位应该及时与相关业主取得联系，说明情况并进行解释。同时，物业管理单位应该主动与法院进行沟通，了解查封的具体原因以及查封的时间长短等信息，以便开展后续的管理工作。

其次，对于被查封的房屋，物业管理单位需要及时了解查封房屋的使用权归属情况，并与相关业主或产权单位进行沟通。根据法律规定，当房屋被查封后，相关权益人无法对房屋进行出售、转让、租赁等操作，因此物业管理单位需要与业主共同协商，寻找合适的解决方案。

同时，物业管理单位还需要落实好对查封房屋的安全监管工作，确保房屋的安全、消防等设施设备的正常运行，以保证小区内的居民生活不受影响。在查封期间，物业管理单位可以加强对小区内其他房屋的管理，提高小区的整体安全防范能力。

最后，当法院解除对小区的查封时，物业管理单位应及时通知相关业主，并与其进行沟通，恢复相关权益人对房屋的正常操作。同时，物业管理单位还需要对查封期间的变更情况进行记录，并及时更新小区的相关资料。此外，物业管理单位还需积极与相关部门配合，为解除查封后的小区提供必要的支持和帮助，以保证小区运营的正常进行。

综上所述，法院查封小区是一种特殊情况下的处理方式，对于物业管理单位而言，要加强对查封房屋的管理和安全监管工作，与业主和法院进行积极沟通，做好记录和更新工作，为小区正常运营提供保障。希望小区被查封的情况能够尽快解除，恢复正常的生活环境。