法院查封房产与拍卖是在司法程序中常见的两种处理方式。虽然它们都与房产有关，但在实施方式和目的上存在一定的区别。

首先，法院查封房产是指法院根据某种特定情况，通过裁定将被查封的房产封住，使其不能进行交易或者改变现状。这种情况通常发生在涉及法律纠纷的案件中，例如债务纠纷、刑事案件等。法院查封房产的目的是为了保护当事人的权益，防止房产在诉讼期间被非法转让或者处分。被查封的房产在封存期间无法正常交易，直到法院解封或者通过其他合法渠道解除封印。

然而，法院拍卖房产则是指法院通过拍卖的形式将被查封的房产进行变现。拍卖通常发生在查封房产经过一段时间后，若无法通过协商解决或者其他方式处理，法院会将房产进行拍卖以变现，用于清偿债务或者依法进行其他处理。法院拍卖房产的目的是为了高价变现房产，维护债权人的合法权益，同时也对被拍卖房产进行了合法的所有权转移，使新的买主获得合法的产权。

从目的上来说，法院查封房产主要是为了保护当事人的权益，维护法律的公正和正义，防止财产被恶意转让。而法院拍卖房产则更注重变现和债权清偿，以达到减轻当事人负担、保障债权人权益的目的。

从实施方式上来说，法院查封房产通常是由法院根据法律规定和当事人的申请进行裁定实施的，一般需要进行相关的法律程序。而法院拍卖房产则需要通过拍卖程序，依法公开拍卖，接受竞价等等，从中选择合适的买主进行房产交易。

综上所述，虽然法院查封房产和拍卖房产都与法院处理房产有关，但在目的和实施方式上存在一定的区别。查封主要是为了保护当事人权益，防止财产被转让，而拍卖则是为了变现和清偿债务。不管是查封还是拍卖，都需要依法进行，以确保当事人的权益得到保护。