在建查封房如何解除

在建查封房是指未经批准却已经开始施工的房屋。这些房屋一般都存在违法建设的问题，被政府部门查封限制使用。对于房屋的所有者或使用者来说，解除查封是一个非常重要的问题。下面将介绍一些常见的解除查封的途径和注意事项。

一、合法办理手续

解除查封的一种较为常见的途径是合法办理相关手续。首先，所有者或使用者需要了解自己房屋被查封的具体原因，以便有针对性地办理解封手续。然后，根据具体情况选择适当的途径，如溜号、自行办理或通过律师代理等方式，并按照相关规定提交申请材料。最后，耐心等待相关部门的审批和解封决定。

二、整改违法建设

如果被查封的房屋存在违法建设问题，解除查封的前提是合法整改违法建设。所有者或使用者应该根据相关部门的要求，进行整改工作，并确保符合规定的要求。整改包括拆除、改建或调整等工作，需要自觉配合相关部门的监管工作，确保整改过程的合法合规。

三、缴纳违法建设罚款

解除查封的另一种途径是缴纳违法建设罚款。在整改违法建设的基础上，所有者或使用者应积极主动缴纳相关罚款，以示合作和诚意。罚款的数额根据具体案件的情况而异，需要根据相关部门的规定缴纳。

四、申请法院解除查封

在一些特殊情况下，所有者或使用者可以通过法院申请解除查封。这种情况一般出现在政府部门决定过于严厉或存在不合理处罚的情况下。所有者或使用者可以根据自己的权益，聘请律师代理，向法院提出解封申请。法院会依法审理，并最终作出解封决定。

五、遵守相关规定

解除查封的过程中，所有者或使用者需要遵守相关规定，如配合政府部门的工作、及时缴纳费用等。此外，要保持积极的沟通和协商，与相关部门保持良好的合作关系，提高解封的成功率。

总之，在建查封房的解除并不是一件简单的事情，需要所有者或使用者付出较多的努力和耐心。在整个解除查封的过程中，要做到了解政策法规、积极配合相关部门、及时缴纳费用，并通过合法合规的方式实施整改工作。只有这样，才能最终圆满解除查封房的限制，恢复使用权。