房屋过户完被法院查封

近日，某市一家房产中介公司接到一位姓李的业主求助，称自己购买的房屋刚刚完成过户手续，却被法院查封。这让业主倍感纳闷，毕竟在购买房屋前他们已经进行了详尽的调查和咨询，也没听说过这套房子有被查封的风险。

业主李先生表示，他们购买这套房子时，中介公司曾经出具过该房屋没有贷款、没有查封、没有纠纷等证明材料。而且，在签订购房合同时，买卖双方还请了律师进行了法律意见的审核。所以，他们对这套房子的过户手续有着很高的信任度。

然而，就在过户完成的当天，房屋却被法院查封，业主李先生感觉很不可思议。于是，他们立即联系了中介公司，要求对方协助解决这个问题。

中介公司接到业主求助后，立即展开了调查。通过与相关部门的联系和查询，他们发现房屋确实处于被法院查封状态。中介公司的工作人员随即向法院进行了咨询，并对该房屋的查封事宜展开了调查。

调查结果显示，该房屋确实存在一宗涉及房屋权属的纠纷案件。原业主在过去的几年中，将房屋进行了多次转让，并且在最后一次转让时存在虚假行为。这导致了房屋的权属发生了纠纷，最终法院才对该房屋进行了查封。

对于这个结果，业主李先生和他的家人感到非常震惊和失望。他们认为自己在购房过程中尽职调查，没有发现任何风险。而且，他们还支付了高昂的购房价格，却没想到买到的房产竟然存在权属纠纷。

中介公司对此感到非常愧疚，他们承认在办理交易过程中存在疏忽，没有尽到充分的调查义务。因此，中介公司决定为业主李先生全力协助解决这个问题。

中介公司首先与有关部门联系，争取尽快解除该房屋的查封状态。同时，他们还积极与原业主进行沟通，希望通过和解的方式解决这个纠纷。中介公司的工作人员为此付出了大量的时间和精力，谈判多次进行，最终终于找到了解决办法。

通过中介公司和原业主的协商，他们达成了一项解封协议。根据协议，原业主同意将房屋的权属转回给业主李先生，并承担相应的法律责任。而业主李先生则同意赔偿给原业主一定的经济补偿，以解决纠纷。

经过双方的签字确认，中介公司帮助业主李先生顺利解决了这个问题。房屋的查封状态被法院解除，业主李先生终于获得了自己合法的产权。

对于这起事件，中介公司也进行了深刻的反思和总结。他们意识到在购房交易中，既要做好中介服务工作，也要充分履行调查审核义务。只有通过细致入微的调查和审查，才能为购房者提供更加真实可靠的信息。

对于购房者来说，也需要在购房过程中保持高度的警惕性和谨慎性。除了仔细核对交易文件，还需要了解房屋的历史信息、权属情况等，尽可能地避免购买风险较大的房产。

房屋过户完被法院查封的事件给购房者和中介公司上了一堂课，提醒大家在购买房屋时要谨慎选择中介机构，同时也要加强自身的调查和审核能力，以保护自己的合法权益。