怎么解除违法查封房

违法查封是指由于违反了相关法律法规的规定，导致房产被行政机关或法院予以查封的一种行为。如果房产被查封，就无法进行正常的买卖、租赁等活动，对房主或使用人来说是一种严重的损失。那么，如何解除违法查封房呢？

首先，要了解违法查封房的原因。违法查封的原因有很多，包括违反建设规划、超出建设用地规模、违法建造等。了解自己的违法查封原因是解除查封的第一步，只有明确了违法的具体情况，才能采取相应的解决措施。

接下来，要找到相关的法律法规。解除违法查封必须依法进行，所以要了解相关的法律法规，包括建设法律、城市规划法、房屋管理条例等。可以请教专业律师，或者上法律网站查阅相关法律法规。

第三步，是准备材料并进行申请。解除违法查封需要提交相关的材料，比如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。同时，也需要填写相关的申请表格，并附上有关证明材料。将材料递交给查封单位或者法院，申请解除违法查封。

解除违法查封过程中还需要注意一些问题。首先是要在规定的时间内进行申请，逾期将会对解封产生阻碍。其次是要保持良好的沟通和合作态度，与相关部门进行积极沟通，提供必要的配合和协助，以便顺利解除查封。最后，如果遇到拒绝解封的情况，可以通过法律途径进行申诉和诉讼。

解除违法查封的过程需要耐心和时间，不同的情况可能需要不同的程序和手续。但是，只要按照法律规定进行操作，相信违法查封问题最终能够解决。