违建解除查封流程

违建是指未经批准、超过规划许可范围、或者违反建设工程法规有关规定、占用农用地等方式建设、改建的建筑物。为了维护城市的规划秩序和建设安全，各地政府对违建采取了查封措施。那么，违建解除查封的流程是怎样的呢？下面就为大家介绍一下违建解除查封的具体流程。

首先，违建拆除前，建造单位或业主必须在查封机关申请解封。申请时需提交相关材料，包括违建建筑物的权籍证明、查封决定书、建设工程规划许可证等。同时，需要提供拆除违建的具体计划，包括拆除方法、时间安排等。

其次，查封机关会对申请材料进行审核。审核通过后，会对违建进行解除查封，并出具解封通知书。解封通知书是解除查封的凭据，必须由申请人保存好。

解除查封后，业主或建造单位需按照拆除计划进行拆除违建。拆除前，需要事先向相关部门申请拆除许可证，拆除许可证办理成功后方可进行拆除工作。

拆除完成后，业主或建造单位需向查封机关提交拆除验收申请。申请时，需要提供拆除完成的照片或视频资料，并填写拆除验收申请表。查封机关会组织专业人员对拆除情况进行现场核验。

如果拆除符合要求，查封机关会出具拆除验收报告，并注销违建的查封记录。拆除验收报告是业主法人或建筑单位进行正常使用、办理相关手续的必备材料之一。

总的来说，违建解除查封流程包括申请解封、审核解封、拆除违建、拆除验收申请、拆除验收核验等环节。办理的主体是违建的建设单位或业主，申请过程需要提供相关资料，符合要求后才能进行拆除工作，并最终办理拆除验收手续。

违建解除查封是保障城市建设规范、秩序的重要举措，也是对建设单位或业主不合法行为的惩处。希望通过违建解除查封流程的规范运行，能够有效地遏制违法违规建设行为，保障城市的良好发展和市民的生活环境。

以上就是违建解除查封的流程介绍，希望对大家有所帮助。