法院冻结房租买卖合同怎么写

法院冻结房屋租赁买卖合同是指，在房屋租赁买卖争议案件中，当事人申请冻结被告方的房租，以确保维护自己的合法权益。为了使该合同具有法律效力，以下是该合同的写作格式：

第一条 引言

合同的标题为“房屋租赁买卖冻结合同”，明确双方当事人的姓名及身份证号码。说明本合同为当事人就房屋租赁买卖争议一致同意并签订的冻结协议。

第二条 冻结目的

明确为保障申请人的权益并维护案件处理的公正性与及时性，在争议期间暂时冻结被告方尚未交纳的房屋租金。申请人需提供出租方或承租方的详细信息，确保被告方无法继续收取租金。同时，被告方需停止支付该笔房租直至争议解决。

第三条 冻结方式

规定冻结方式，通常采用银行冻结的方式，即被告方将未支付的房屋租金汇入指定的冻结账户。被告方必须在指定时间内汇入该账户，否则可能面临法律制裁。

第四条 费用承担

明确费用承担的责任。冻结期间的费用由被告方承担，包括银行存储费、利息损失等。如果最终判决结果有利于申请人，费用由被告方承担。如果申请人败诉，费用由申请人承担。

第五条 冻结期限

规定冻结期限及解冻条件。冻结期限一般与争议的解决时间相关，并根据需要进行延长或缩短。合同应明确约定在争议解决之日，被告方即解冻并将冻结的房屋租金支付给申请人。

第六条 违约责任

约定违约责任，明确如果被告方未按照合同要求进行冻结，将承担法律制裁。同时，如果申请人提供的信息不准确或造成恶意诉讼，也将承担相应法律责任。

第七条 合同变更和解除

说明合同变更和解除的条件。合同可根据双方协商一致进行变更，或在争议解决前双方协商解除。未经申请人书面同意，被告方不得单方解冻。

第八条 争议解决

明确争议解决的方式。一般可以选择合同履行地法院进行仲裁或诉讼。

第九条 合同生效和终止

合同经双方当事人签字、盖章后生效，有效期至争议解决之日。合同终止后，双方当事人恢复正常的租赁买卖关系。

以上是法院冻结房屋租赁买卖合同的写作格式，合同中的具体条款可根据具体情况进行调整和补充。双方当事人必须在签订合同前仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的合法权益不受侵犯。