法院查封房产是指在特定情况下，法院对某个房产进行限制性措施，以保护相应的权益。然而，查封的期限并非固定不变的，而是取决于情况的复杂性以及法院的处理速度。

通常情况下，法院查封房产的期限不会太长，主要是为了尽快解决涉及的争议或纠纷。一般来说，查封的期限在3个月到半年左右。当然，也有可能因为案件复杂或其他原因而延长查封期限。

当查封期限届满后，法院会根据情况作出解封决定。如果查封期限内当事人能够积极主动地解决问题，并达成一致意见，那么解封可能会提前进行。

在法院解封房产之前，有几个重要步骤需要完成。

首先，当事人需要提交解封申请，说明解封的原因及证据。法院会对申请材料进行审查，并要求申请人提供相关的证明文件。

其次，法院还会对房产进行重新评估和估价，以确定解封后的房产价值。这一步骤是为了保护各方的权益，确保解封后房产的流转是合理的。

最后，法院会根据审查的结果作出解封决定，并通知当事人。如果解封决定被批准，法院会对相关机构发送解封通知，解除该房产的限制措施。

总的来说，法院查封房产的期限一般为3个月到半年，但具体的解封时间取决于案件的复杂性和法院的处理速度。当事人可以通过积极解决问题，提交解封申请并配合法院的工作，来尽早解除房产的限制措施。法院在对申请进行审查和评估后，会根据情况作出解封决定，并通知当事人和相关机构。