法院查封房子是指法院根据诉讼需要对当事人的房产进行强制限制（查封）的一种措施。在进行查封房子之前，法院需要遵循一定的程序和注意事项，以确保程序的合法性和公正性。

首先，法院对于查封房子的范围需要明确。法院应当明确查封房子的具体位置、面积和权属关系等信息，以免给其他未涉及的房子带来不必要的困扰。

其次，法院在查封房子前，应当通知房屋所有权人或承租人等相关当事人。法院应当书面或口头通知相关当事人查封房子的原因、时间以及解封的条件等信息，以免给当事人带来不必要的误解和损失。

第三，法院在查封房子前，应当征得有关房屋使用和管理方的同意。当事人对于自己房产的使用和管理有合法权益，法院应当在查封前与当事人进行充分的沟通和协商，并尽量避免给使用和管理方带来不必要的损失。

此外，在查封房子时，法院需要确认是否存在财产权的转让或转移等情况。如果房产的权属存在争议，法院应当在查封前进行权属确认，以确保该房产的查封程序能够顺利进行。

最后，法院在查封房子后，应当及时办理查封登记手续。法院需要将查封的房产信息报送国土资源部门或其他相关部门，完成查封登记手续，并确保查封信息的及时更新和公示。

总之，法院查封房子是一项涉及到当事人合法权益的措施，需要法院严格按照法律程序进行操作和处理。法院在查封前需要明确房产范围、通知相关当事人、征得使用和管理方同意、确认房产权属及办理查封登记手续等，以确保程序的合法性和公正性。