房子保全查封如何解除

房屋保全查封是指法院为保证诉讼权益的一种手段，被保全查封的房屋在一定期限内禁止任何形式的处置。房子保全查封的解除需要符合一定的程序和条件才能完成。下面将介绍房子保全查封如何解除。

房子保全查封解除的程序主要包括以下几个步骤：

一、向执行法院提交解封申请

当冻结房子的原因已不存在或者当事人申请解封时，应向执行法院提交解封申请。申请人应准备好相关证据材料，如身份证明、房产证、保全通知书等。

二、执行法院受理申请并组织评估

执行法院会对申请进行审核并受理，然后组织评估，评估房屋的价值和可能产生的保全损失。评估报告将作为解封决定的重要依据。

三、公示

执行法院会将解封申请公示一段时间，一般为10个工作日。公示期结束后，如果没有异议，执行法院将继续进行解封的程序。

四、解封决定

执行法院会根据申请人的申请和评估报告，作出解封决定。如果符合条件，执行法院将解除对房子的查封。

五、解封过程

解封过程主要包括取消查封通知、解封勘验和解封手续办理。执行法院会通知当事人取消查封通知，并安排解封勘验，以确定房屋的具体状况。解封手续办理时，当事人需要提交一系列的材料，包括解封费用缴纳凭证、收费事项通知书等。

六、解封结束

解封手续完成后，执行法院会签发解封决定书，并告知有关机关和当事人解封的结果。此时，房子保全查封已经解除，当事人可以自由处置房屋。

需要注意的是，解封决定并不等同于房屋权属的转移和产权的交易，只是解除房屋的查封状态。如果需要进行产权的转移和交易，当事人还需要进行相关的法律手续。

总结起来，房子保全查封解除需要经过向执行法院提交申请、执行法院审核受理、组织评估、公示、解封决定、解封过程和解封结束等步骤。只有符合条件并经过法院批准的申请，才能解除房子的保全查封状态。