查封房是指法院根据相关法律规定，对违法或有争议的房产进行限制使用、交易和转让的措施。当房产涉及到违法、纠纷或债务问题时，法院可以对房产进行查封，以保护权益受到侵害的一方。然而，在某些情况下，被查封的房产可能需要被解封，以便房屋的合法使用和交易。

首先，要解封查封房，需要解除查封事由。即解封房产的纠纷或债务问题需要得到解决。如果是因为与该房产有关的债务问题，解封房产的首先要求是支付债务或达成债务解决协议。只有解决了与房产有关的债务问题，法院才会考虑解封房产。

其次，解封房产需要进行法律程序。当解决了与房产有关的纠纷或债务问题后，相关当事人需要向法院递交解封申请。申请人需要提供相关证据，证明与房产相关的纠纷或债务问题已经解决，同时需要缴纳相应的解封费用。

法院会对解封申请进行审查。法院会审查申请人提供的证据与相关法律规定是否相符，并进行相应的调查和核实。如果法院认为解封房产符合法律规定，同时相关纠纷或债务问题已经解决，法院会作出解封房产的决定。

一旦法院作出解封房产的决定，就需要通知相关部门或单位进行解封手续。例如，土地管理部门需要将房产从查封状态改为正常状态，登记交易部门需要将房产的交易限制取消。相关部门会根据法院的决定，进行相应的解封手续。

解封房产后，原来的查封记录会被清除。房产可以正常使用、交易和转让。同时，相关当事人也可以向法院追究解封房产期间产生的损失，以维护合法权益。

总之，解封查封房产需要解决与房产相关的纠纷或债务问题，并按照法律程序进行解封申请。法院会对申请进行审查，并在确认满足解封条件后作出解封决定。解封房产后，相关部门会进行相应的解封手续，原来的查封记录将被清除。