被法院查封的房子由谁拍卖

被法院查封的房子，指的是法院依照法律规定，对房产采取一种保全措施，即查封措施。该措施是为了保护当事人的合法权益，并防止房产被转移、背离司法程序。

一旦房子被法院查封，被查封的房产所有权处于冻结状态，房主不能自由支配这笔资产。因此，房子被查封之后，往往需要进行拍卖来变现，以便作为执行款支付给债权人。

那么，被法院查封的房子由谁来拍卖呢？这取决于不同情况下的拍卖方式。

首先，在一般的拍卖方式中，被查封房产的拍卖工作由法院负责。法院将会组织相关工作人员进行房产评估，并发布公告。公告会在指定时间内，公示拍卖的详细信息，包括起拍价、加价幅度、递交拍卖保证金的时间和地点、拍卖时间等。

拍卖会的时间、地点通常会在公告中明确，一般会选择在法院或者市政府相关的场所进行。在拍卖会上，与会人员（包括潜在买家、律师、执行法官等）可以进行竞拍。最终，竞拍出最高价的人将被确定为拍卖标的物的买家。

除了一般的拍卖方式，还有一种特殊的拍卖方式称为司法拍卖。司法拍卖是在法院直接组织下进行的，通常通过互联网或现场进行。在司法拍卖中，被查封的房子由法院指定的拍卖机构或平台来进行，拍卖信息同样会在公告中发布。

买家在司法拍卖中需要按照法院设定的规则参与竞拍，出价高于起拍价才能参与进一步的竞标。最终，竞价最高的买家将赢得拍卖，支付款项，并完成过户手续。

无论是一般拍卖还是司法拍卖，拍卖所得款项将会用于支付债权人的债务。如果拍卖所得无法完全偿还债务，法院将会继续追溯债权人的财产，以满足尽可能多的债权。

总之，被法院查封的房子在拍卖时，拍卖工作由法院负责，由法院发布公告并组织拍卖会。买家可以通过竞拍来购买被查封房产，并按照规定支付款项。拍卖所得将用于偿还债务，并满足其他可能的债权。