房本让法院查封

房本是指购房者购买房屋后，由房屋所在地的房产登记机关出具的房屋所有权证书。房本是购房者的合法权益凭证，也是房屋交易的重要依据。然而，在特定情况下，法院可以依法对房屋进行查封。

一、查封的概念

查封是指法院依法对具有争议或涉及诉讼的财产作出限制其转让或处理的决定。查封是法院对财产进行保全的一种措施，目的是防止涉诉财产在案件审理过程中被他人侵犯或损害。房屋作为一种重要的财产形式，也可以被法院进行查封。

二、查封的权利基础

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第238条的规定，当事人可以依法向人民法院申请查封财产。法院经审查认为查封是需要的，可以作出查封决定。查封决定应当写明查封财产的名称、数量、质量状况、地点等情况。

三、房本让法院查封的情况

1. 法院执行案件：当一方当事人未履行生效法律文书确定的义务，另一方当事人可以向法院申请执行。在执行过程中，法院可能会对财产进行查封，其中包括房屋财产。在执行案件中，双方需要提供相关的证据材料，包括房屋所有权证书（即房本）。根据法院对案件的判决结果，法院可以对相关房产进行查封，保障申请执行方的合法权益。

2. 涉及犯罪案件：如果房屋涉及到犯罪案件，例如贩毒案、走私案等，法院可以决定对相关房屋进行查封。这种情况下，房本也会被法院要求提供，以便查封房屋，防止犯罪分子利用该房屋进行非法活动。

四、房本查封的影响

房本被法院查封会对购房者产生一定的影响。一方面，房本被查封后，购房者将无法将房屋转让给第三方。这意味着购房者暂时无法变现房屋资产，可能导致经济上的困难。另一方面，房本查封可能引起银行对购房者的贷款问题。如果购房者的房屋被查封，银行可能会对贷款进行冻结，影响购房者的正常生活。

五、解除房本查封的途径

购房者可以通过合法途径解除房本查封。一种方法是与涉及相关案件的当事人协商解决。如果双方能够达成协议，并得到法院的认可，法院可以决定解除房本的查封。另一种方法是购房者提供充分的证据，证明房屋已经无争议，没有涉及违法犯罪行为，请求法院解除房本查封。

六、总结

房本是购房者的重要权益凭证，但在特定情况下，法院可以对房屋进行查封。购房者需要了解房本被查封的影响，并通过合法途径解除房本查封。在购房过程中，购房者也应认真保管好房本，并尽可能避免涉及到诉讼纠纷，以免给自己带来额外的困扰。