法院查封和扣押是法律程序中常用的措施，用于保护当事人的合法权益。虽然两者都是暂时性的限制措施，但在具体的法律实践中，它们有着不同的特点和适用范围。

一、法院查封

法院查封是指法院依法对被执行人的财产实施限制，以确保债权人获得其应有的权益。通常情况下，法院查封涉及的财产包括房屋、土地、车辆、存款等各种形式的财产。查封的目的是冻结被执行人的财产，使其不能进行转移或者变卖，从而确保债权人在债务清偿过程中能够得到相应的偿还。

在法院查封的过程中，法院会制作查封通知书，并通过公告、公示等方式通知被执行人以及相关的利益相关人。被执行人可以对查封决定进行申诉，并提出相关的抗辩意见。法院在审核申诉和抗辩意见后，会决定是否解封。

需要注意的是，法院查封是一种临时性的限制措施，具有时间限制，一般不会超过12个月。在查封期间，被执行人仍然享有财产的占有和管理权，但不能进行转让或变卖。

二、法院扣押

法院扣押是指法院依法将涉案物品暂时收归国家保管，以保全证据或执行裁判的目的。扣押一般适用于刑事案件、民事案件和行政案件中涉及到的证据物品，包括赃物、违禁品、证件等。扣押的目的是确保相关证据不被更改、破坏或消失。

扣押可以由公安机关、检察机关或法院依法进行。在扣押的过程中，相关机关会制作扣押决定书，并对扣押的物品进行登记和封存。被扣押物品在审理过程中有可能被鉴定、检验、封存或销毁等处理。

与查封不同的是，扣押的时间并没有明确的法定期限。扣押结束后，如果物品没有被没收或者没收后被返还，将会依法返还给原来的拥有人。

三、查封和扣押的区别

1. 执行范围不同：查封适用于债权纠纷中的财产，而扣押适用于涉案物品。

2. 执行目的不同：查封的目的是为了保护债权人的利益，防止被执行人转移财产；扣押的目的是保全证据或执行裁判。

3. 限制效果不同：查封会冻结被执行人的财产，限制其转让或变卖，但仍然保留财产的占有和管理权；扣押将涉案物品暂时收归国家保管，限制其所有权和使用权。

4. 时间限制不同：查封有一定的时间限制，一般不超过12个月；扣押的时间没有明确的法定期限。

总的来说，法院查封和扣押都是为了保护当事人的合法权益，但在具体的实施过程和适用范围上有所不同。双方在面临这些措施时，应当根据具体的案件情况作出合理的应对。