法拍房是指由法院对违约或拖欠债务的当事人进行查封，并通过司法拍卖出售的房产。相比于市场上的普通房产交易，法拍房具有一些与众不同的特点和优势。

首先，法拍房成交价相对较低。因为法拍房的拍卖流程繁琐，并且存在风险，很多潜在买家望而却步。这导致法拍房往往没有市场价格那么高。对购房者来说，可以以相对较低的价格购得一套房子，是法拍房的一个重要吸引力。

其次，法拍房透明度较高。法院作为公正的第三方，通过公开拍卖的方式将房产出售给最高竞价者。这样可以避免一些不法分子的牵连，保证交易的公平和安全性。

此外，法拍房购买程序相对简单。一旦拍卖结束，买家只需要按照相关规定支付款项，办理过户手续即可完成所有交易程序。相比于普通房产交易中的繁琐程序，这也是法拍房的一个优势。

当然，购买法拍房也存在一些风险和注意事项。首先，由于法拍房不存在过户前的看房环节，对房屋情况了解不充分，有可能会存在隐患或损坏。因此，在购买前需要特别留意，进行专业的评估和检验。

其次，法拍房竞价中需要缴纳一定的保证金，保证竞买人的诚意。如果竞买失败，保证金将会被扣除一定比例。因此，购买者在参与竞价时要确保自己的经济实力，并明确自己的底价。

最后，购买法拍房需要耐心等待。法院在执行过程中有很多程序和流程，整个过程可能需要较长的时间。买家需要做好准备，耐心等待执行结果。

总之，法拍房作为一种独特的房产交易方式，具有一定的优势和风险。对于那些希望以相对较低价格购买房产的人来说，法拍房可能是一个值得考虑的选项。