欠款是一个常见的社会问题，经常会导致债务人的财产受到法院查封。一旦有人无力偿还债务，债权人往往会通过法院诉讼程序申请查封债务人的房产。

一般情况下，法院在查封房产之前会先对债务人进行多次催告，并给予其缓期支付的机会。但如果债务人未能按期履行还款义务，债权人可以向法院申请查封债务人的房产作为强制执行措施。

查封房产意味着债务人失去了对房产的处置权和使用权，同时也限制了其他人对该房产的交易和抵押等行为。债务人只有在偿还债务的情况下，才能申请解除查封。

对于被查封的房产，往往需要等待一段时间才能进行拍卖或者变卖。拍卖所得的款项将用来清偿债务，并支付拍卖费用和相关手续费。如果拍卖所得超过债务金额，则剩余款项会返还给债务人。

然而，对于某些特殊情况下的房产，法院可能会对其进行豁免或者限制查封。比如债务人的主要居所、生活必须品等，法院一般会保护其基本生活需求。

总而言之，欠款导致房产被法院查封是一种法律手段，旨在保护债权人的合法权益。债务人应当尽量避免欠债，及时履行还款义务，以免陷入被查封房产的境地。