法院冻结房产是指在诉讼中，当事人无力履行法律义务或违反了法律规定，法院根据法律程序对其财产采取一定限制措施的行为。法院冻结房产旨在保障债权人的合法权益，同时迫使被执行人履行法律判决。

然而，要购买一处被法院冻结的房产并不是一件容易的事情。首先，被冻结的房产是因为涉及到诉讼纠纷，并且可能存在未解决的法律问题。购买这样的房产存在很大的风险，比如可能会承担诉讼风险、继续被冻结等问题。

其次，购买法院冻结的房产也需要考虑法律程序和手续。购房需要进行资金交易，但是冻结的房产会使房屋所有权变得复杂，可能需要解除冻结才能进行正常交易。而解除冻结需要通过法院执行程序，时间可能较为漫长。

最后，购买法院冻结的房产还需要考虑房产的真实价值。诉讼纠纷中，冻结的房产可能会被评估为低于市场价值。购买时需要进行详细考察和评估，确保房产的实际价值与购买价格相符。

总之，虽然法院冻结的房产在市场上存在，但是要购买这样的房产需要慎重考虑。卖方可能面临诉讼风险等问题，购买者也需面对法律程序、房产真实价值等方面的挑战。建议在购买法院冻结的房产前，咨询专业人士或律师的意见，进行详细研究和评估。